Le média des villages

Qui sommes-nous ?

Forme juridique, objet

Le média des villages est une association loi 1901 créée en 2008 à Mâcon, dont l'objet déclaré, (modifié le 12 mars 2020), est ainsi défini :
"Photographie immobilière et apparentée ; création et hébergement de présentations visuelles destinées à être diffusées sur Internet pour aider à la reprise d'affaires, à la vente ou à la location de biens immobiliers et commerciaux, ou encore pour promouvoir des réalisations spécifiques d'entreprises, de villages, de régions ; aide à l'optimisation d'annonces publiées sur les plate-formes de vente en ligne dans le secteur de l'immobilier d'habitat, de loisir, ou commercial ; formation à la photographie immobilière".

Politique de prix, motivations

Notre raison d'être échappe à l'impératif de tirer des revenus de notre activité, et donc, notre structure respecte srcupuleusement la forme "à but non lucratif" en appliquant des tarifs calculés pour seulement couvrir les frais d'investissements (logiciels et matériel), les frais de fontionnement, et les frais de déplacement liés à nos prestations.
C'est ce qui explique que nos tarifs soient sans commune mesure avec ceux pratiqués dans le secteur commercial classique, à prestations égales.

Historique

Depuis sa création en 2008, Le média des villages a développé son activité première par la réalisation de reportages-photos publiés sur Internet sous la forme de vidéo-diaporamas encodés au format flash (flv).
Des dizaines de producteurs du terroir, viticulteurs, artisans d'art, artistes, plus d'une centaine de villages, et de nombreuses affaires à reprendre de la région Mâconnais/Beaujolais/Val-de-Saône, ont été présentés sur notre site-internet dont l'audience a été longtemps très importante.
Depuis l'abandon du format Flash par les navigateurs actuels pour des raisons de sécurité, début 2020 , forts du constat* que nous faisions depuis longtemps, nous avons réorienté notre activité vers la photographie immobilière, afin d'utiliser au mieux notre expérience acquise en matière de prise de vues et notre goût pour l'image.

*Le constat en question

Innombrables sont les annonces (immobilières ou autres spécifiques), publiées sur Internet, ainsi que les présentations visuelles : galeries-photos, diaporamas, etc..., de sites-internet, (y compris de professionnels), qui nous laissent pantois :

  • Cadrages et angles de vue aléatoires, ne donnant pas de vision correcte de ce dont il s'agit...
  • Manque de préparation de la scène avant la prise de vue pour la rendre plus agréable à l'oeil.
  • Qualité d'image médiocre, ce qui vient encore renforcer la mauvaise impression d'ensemble.

Questions majeures

Ne vaut-il pas mieux, pour motiver un acheteur fiable à se déplacer, et pouvoir vendre dans un délai plus court, un bien (de souvent plusieurs centaines de milliers d'euros), prendre la peine de le présenter dans les meilleures conditions possibles, et au plus près de la réalité qui se fera jour à la visite ?
Et pour les locations de meublés, temporaires ou de loisirs, les photographies ne doivent-elles pas donner envie, mettre en confiance, et donc être irréprochables ?

Nos prestations

Présentation

Nous avons investi récemment dans un matériel de dernière génération spécifiquement choisi pour garantir un résultat de qualité dans les prestations suivantes :

  • 1) La photographie immobilière, et tout ce qui y est apparenté, avec une technique de prise de vues et un traitement d'image spécifiques.
  • 3) La réalisation et l'hébergement de galeries-photos accessibles sur notre site www.visitesenligne.fr avec un lien "http" confidentiel.
    Ces galeries peuvent tenir lieu de véritables "pré-visites" d'un bien à vendre ou à louer.
    Elles représentent aussi la sérénité pour les professionnels qui disposent ainsi d'un archivage fiable de leurs biens en portefeuille, accessible en permanence.

Nos arguments

Des évidences...

La logique seule, mais aussi les nombreuses études effectuées sur le sujet font que nul ne peut ignorer les avantages indéniables apportés par le fait d'utiliser des photographies de qualité professionnelle pour présenter un bien à la vente ou à la location.

Nos domaines d'intervention

Immobilier ( biens à vendre d'un intérêt particulier )
Affaires à reprendre (Bars-Hôtels-Restaurants)
Présentation d'hébergements de loisirs
Architecture d'intérieur, agencement, décoration

Zone géographique d'intervention

Basés à MÂCON, nous nous déplaçons dans un rayon de 100 kms autour de cette ville et au delà selon accord spécifique (à négocier).

Nos tarifs

Nota: notre structure associative
n'est pas assujettie à la TVA

1) Prise de vues

Précisions

Les prises de vues sont effectuées par un photographe expérimenté, en format RAW, (pour un post-traitement d'image et une édition finale de meilleure qualité), avec du matériel  spécifiquement adapté à l'architecture intérieure et extérieure.

Le post-traitement des photographies est effectué par nos soins. Celles-ci vous sont fournies sous forme de fichiers numériques (en format JPEG), via un lien de téléchargement, dans une taille et une résolution conformes aux exigences de la plateforme de publication d'annonces utilisée et (ou) selon vos propres besoins.

  • Forfait 12 photos : 55,00 € + déplacement : 0,30 €/km (distance aller-retour depuis Mâcon).
    Au delà de 12 photos, 5,00 € par photo supplémentaire seront ajoutés, jusqu'à concurrence du montant du forfait 25 photos.
  • Forfait 25 photos : 95,00 € + déplacement : 0,30 €/km (distance aller-retour depuis Mâcon).
  • Au delà de 25 photos : 4,50 € par photo supplémentaire.

Le nombre de photos correspond à un nombre minimum de photos choisies parmi les meilleures prises de vues effectuées.

2) Galerie-photos + page html + hébergement

Conditions

L'accès à cette prestation, proposée à un tarif vraiment symbolique, est subordonné à un forfait 12 ou 24 photos.

Tarifs

  • Jusqu'à 12 photos : 12,00 €
    Au delà de 12 photos, 0,50 € par photo supplémentaire seront ajoutés.

La sérénité pour tous...

Chaque bien ou réalisation présenté(e) donne lieu à la création d'une page web avec galerie-photos tenant lieu de véritable pré-visite pour un bien, ou de super-vitrine pour une réalisation. Cette page est stockée sur un serveur-hébergeur dont vous avez l'accès en permanence jusqu'à la vente effective ou selon la convention prévue.


Nos galeries sont "responsives", c'est à dire : configurées pour s'adapter à toutes les tailles d'écran, (ordinateurs, tablettes, et mobiles).

L'accès à votre galerie-photos se fait via notre site www.visitesenligne.fr

Le droit à l'utilisation du lien http permettant d'accéder à votre galerie sur le site (sécurisé) www.visitesenligne.fr vous est exclusivement réservé. Il reste confidentiel et ne peut être divulgué à des tiers que par vous-même, (sauf autre disposition dûment autorisée).


Votre descriptif ou une copie de votre annonce au format PDF est accessible sur la page-web qui contient la galerie-photos, ainsi qu'un lien menant à votre annonce sur votre site-internet si vous êtes un professionnel, ou sur la plateforme qui héberge votre annonce si vous êtes un particulier.


Exemple

Vous pouvez voir un exemple réalisé avec un forfait 12 photos, en cliquant sur le lien ci-dessous.
Il s'agit d'un exemple volontairement très basique d'un petit appartement de 65 m2, seulement destiné à vous montrer le principe de cette prestation. (D'autres exemples seront prochainement disponibles sur demande).

Voir cet exemple

3) Formule "Assistance à la vente"
(Pour une affaire à reprendre)

Cette formule a fait les preuves de son efficacité (références sur demande)

Cette formule comprend :

  • La prise de vues pour l'insertion de photos dans votre annonce et pour la réalisation d'une galerie-photos de présentation.
  • L'aide au choix de la formule de publication la plus efficace pour ce type de vente (en général sur Le bon coin).
  • L'aide à la rédaction et à la publication de votre annonce.
  • La réalisation d'une galerie-photos
  • L'hébergement de votre galerie-photos sur notre site www.visitesenligne.fr, jusqu'à la vente.
  • La fourniture du lien http menant directement à votre galerie-photos.
  • L'aide au suivi de votre annonce, jusqu'à la vente.

Tarifs

  • Avec forfait 12 photos : 90,00 € + déplacement: 0,30 €/km (distance aller-retour depuis Mâcon)
  • Au delà de 12 photos : 5,00 € par prise de vue supplémentaire

Le nombre de photos correspond à un nombre minimum de photos choisies parmi les meilleures prises de vue effectuées.

Les photographies vous sont fournies sous forme de fichiers numériques (en format JPEG), "retaillées" pour être conformes aux exigences de la (ou des) plateforme(s) d'annonces choisie(s), et donc pour être utilisées directement sans modification.


Nous pouvons aider ceux qui auraient des difficultés avec Internet et le maniement des sites d'annonces, pour leur faciliter la tâche et garantir le meilleur résultat de leur publication.

Nous contacter

Informations légales

  • Adresse du siège de l'association : 31 rue des Gîtes - 71000 MÂCON
  • Déclaration : Préfecture de Mâcon, sous le N° W715000252
  • Numéro SIRET : 794 851 337 00012
  • Code APE : 9499Z

Comment nous joindre ?

06 05 23 50 16

Adresse mail (lien direct)


lemediadesvillages@free.fr

Plan d'accès